Barrierefrei neugestaltet – Sanierung eines Wohngebäudes in Worbis

Die Sanierung des Mehrfamilienhauses in der Tom-Mutters-Straße 1-3 in Worbis präsentiert eine umfassende Revitalisierung des 1988-1989 in Plattenbauweise errichteten Gebäudes. Angesichts des demografischen Wandels wurde das Objekt nun einer tiefgreifenden Umstrukturierung unterzogen, um es den aktuellen Anforderungen an Barrierefreiheit, Technik und Energieeffizienz anzupassen. Ziel der Maßnahmen war es, Barrieren zu reduzieren und die Bewegungsfreiräume innerhalb der Wohnungen zu optimieren. Das Gebäude wurde vollständig entkernt, was die Möglichkeit eröffnete, die Grundrisse neu zu gestalten. Durch den Einbau eines außenliegenden sowie eines innenliegenden Personenaufzugs, der vom Keller bis zum Mansardengeschoss zugänglich ist, wurde die Erreichbarkeit für alle Bewohner verbessert. Nach den Umbauarbeiten entstanden 25 helle und freundliche Wohnungen, die mit großzügigen, schwellenlosen Balkonen ausgestattet sind. Besonderes Augenmerk wurde auf die Badezimmer gelegt, die mit bodengleichen Duschen ausgestattet sind und die erforderlichen Maße für Barrierefreiheit erfüllen. Diese Duschen können bei Bedarf durch einklappbare Glastrennwände abgetrennt werden, was zusätzlichen Bewegungsfreiraum bietet. Energetisch wurde das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht, sodass es den Anforderungen der Energieeinsparverordnung entspricht. Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem, während die oberste Geschossdecke mit neuer Einblasdämmung versehen wurde. Die Fenster sind mit energiesparender Zweifachverglasung ausgestattet und verfügen an der Süd- und Westseite über elektrisch bedienbare Sonnenschutzrollläden. Zudem wurde der Schallschutz durch freistehende Vorsatzschalen an den massiven Wohnungstrennwänden und an den Wänden zum Treppenhaus und zu den Aufzügen optimiert. Die neuen Wohnungsgrundrisse bieten eine Vielfalt an Optionen für unterschiedliche Lebensbedürfnisse: Neben 20 Zweiraumwohnungen mit Flächen von 40 m² bis 65 m² sind auch fünf 4-Raumwohnungen mit ca. 90 m² vorhanden. Der Zugang zum Gebäude erfolgt ebenerdig über das Kellergeschoss, wodurch eine barrierefreie Erschließung sichergestellt ist. So wurde ein modernes, inklusives Wohnumfeld geschaffen, das den Bedürfnissen der heutigen Bewohner gerecht wird.