Neubau Service-Wohnen am Wippertor in Sondershausen

Unser Projekt liegt im Wohnviertel "Wippertor" in der Weizenstraße in Sondershausen. Hier entstand nach dem Abriss eines Bestandsgebäudes ein Neubau für einerseits zwei ambulant betreute Seniorenwohngemeinschaften für den künftigen Hauptmieter AWO AJS gGmbH sowie elf barrierefreie Zwei- bis Dreiraumwohnungen zur eigenen Vermietung. Wir haben in dem Gebäude für den Hauptmieter eine altersorientierte und barrierefreie Wohnsituation geschaffen, welche auch jüngeren und körperlich eingeschränkten Menschen offensteht und sich den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen kann. Für die beiden ambulant betreuten Wohngemeinschaften, die jeweils für 12 Senioren pro Etage Wohnraum bietet, wurden neben den privaten Bewohnerzimmern ein gemeinsam genutzter Wohnraum mit Küche inkl. Vorratsraum, Speisebereich, Hauswirtschaftsraum sowie ein anschließender Balkon geschaffen. Zudem steht beiden Seniorenwohngemeinschaften ein Wannenbad zur Verfügung. Zur eigenen Vermietung entstanden zudem eine 4-Raum-Wohnung mit 109 m² Wohnfläche, vier 3-Raum-Wohnungen zwischen 67 und 75 m², sowie sechs 2-Raum-Wohnungen zwischen 59 und 66 m². Im Erdgeschoss sind Flächen für Technik sowie Nebennutzungen, vorrangig für die barrierefreien Wohnungen, eingerichtet. Darunter fallen Abstellmöglichkeiten, Trockenraum, Müllstandplatz und ein Abstellraum für E-Scooter und Fahrräder. Außerdem sind hier Therapieräume der AWO AJS gGmbH für Angebote der Physiotherapie und der Podologie untergebracht. Die von der AWO AJS gGmbH gemietete Fläche beträgt 1.275 m². Für den Stellplatzbedarf wird auf die neu gebaute Parkpalette zurückgegriffen. Diese befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet 57 PKW-Stellplätze, 35 davon mit E-Ladeeinrichtung. Konzeptionell soll das Wohnen in der Weizenstraße ganzheitlich betrachtet werden. Vom selbstbestimmten Wohnen in der Mietwohnung, später eventuell ein Teilumzug in eine der Bewohnergruppen, z.B. bei beginnender Pflegebedürftigkeit oder Demenz, bis zum Umzug in das benachbarte Pflegeheim. Für alle Lebenslagen das passende Angebot.